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Réf : 739

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR- 3 Pièces Duplex - Résidence l'Orée des Pistes

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117 728 €

SPECIAL INVESTISSEUR- 3 Pièces Duplex - Résidence l'Orée des Pistes Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,78 %.

Loyer annuel actuel HT : 6.802 € € (soit 7.482 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2021, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 195
Procèdure en cours

A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 3 pièces duplex dans un demi-chalet composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et à l'étage, une chambre, salle d'eau et balcon. Le bien est complété d'un parking couvert + placard à ski.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 05250

Surface habitable (m²) 43,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 117 728 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 41 €

Taxe foncière annuelle 540 €

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