Réf : 465/14

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc

142 800 €

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc Les deux alpes (38860)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL - RENTABILITE DE 4.59 %

Loyer annuel H.T de 6 470 € (soit 7 117 € TTC) Bail commercial en cours jusqu'au 30/04/2026 renouvelable en tacite reconduction

Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam.

A vendre 2 pièces situé au 4 ème étage composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle de bain, un WC.

le bien est complété de la jouissance d'un casier à ski

Caractérisque Valeurs

Code postal 38860

Surface habitable (m²) 33,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,91 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Vue Sur Rue de l'Oisans

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 142 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 36 €

Taxe foncière annuelle 1 740 €

DPE ANCIENNE VERSION

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