Réf : 465/8

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc

144 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces - Résidence l'Ours Blanc Les deux alpes (38860)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 4.59 %

Loyer annuel actuel H.T de 6 515 € (soit 7 166 € TTC) Bail commercial en cours jusqu'au 30/04/2026 renouvelable en tacite reconduction à durée indéterminé

Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam.

A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC , une chambre, le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski.

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 38860

Surface habitable (m²) 33,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,93 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 144 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 34 €

Taxe foncière annuelle 1 740 €

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