Réf : 465/5

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces Cabine - Résidence l'Ours Blanc

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151 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces Cabine - Résidence l'Ours Blanc Les deux alpes (38860)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS- RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 %

Loyer annuel actuel H.T de 8.471 € (soit 9.318 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Procèdure en cours

Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam

A VENDRE : Appartement 2 pièces Cabine situé au 1er étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau, une salle de bain, WC , une chambre + une cabine, le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski + un balcon d'environ 3.05 M2.

Un parking extérieur est également vendu avec ce bien.

Odalys Invest

Achat au prix TTC de 181.200 €uros

*A savoir que sur cette opération la TVA est récupérable pour un montant de 30.200 €uros*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 38860

Surface habitable (m²) 41,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Vue Sur la Résidence les Violettes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 151 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 42 €

Taxe foncière annuelle 2 216 €

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