Réf : 465/4

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces équipé PMR - Résidence l'Ours Blanc

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157 200 €

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces équipé PMR - Résidence l'Ours Blanc Les deux alpes (38860)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL - RENTABILITE DE 4.25 %

Loyer annuel actuel H.T de 6 679 € (soit 7 346 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Aucune Procèdure en cours

Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam

A VENDRE : 2 pièces équipé PMR (handicapée) situé au 1er étage composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC , une chambre. le bien est complété de la jouissance d'un casier à ski + un balcon d'environ 5.19M2.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 38860

Surface habitable (m²) 33,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Vue montagne Muzelle

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 157 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 34 €

Taxe foncière annuelle 1 675 €

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