SPECIAL INVESTISSEUR- 3 pièces DUPLEX - Domaine de l'Emeraude (...
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,58 %.
Loyer annuel actuel HT de 4.154 € (soit 4.569 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 196
Aucune procèdure en cours
À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant petit village situé dans l’arrière-pays malouin.
A VENDRE : Maisonnette 3 pièces Duplex comprenant à l'étage deux chambres, puis au RDC un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, terrasse ainsi que de nombreux rangements. Un parking extérieur vient compléter ce bien.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 731
90 560 €
Exclusif
![](http://odalys-invest.staticlbi.com/original/images/biens/1/bd902a581a08afefef8b806d5f908d63/photo_dfc60822ccb7e23e9b192efd6a84f7be.jpg)