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SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE DU GOLFE

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123 388 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE DU GOLFE Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,93 %

Loyer annuel actuel HT de 5.959 € (soit TTC de 6.554 €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022.

Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage.

A VENDRE : Au 1er étage un STUDIO comprenant un séjour/kitchenette avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Le bien possède la jouissance privative d'une petite loggia.

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 35,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,03 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Vue Vue piscine

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 123 388 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 42 €

Taxe foncière annuelle 845 €

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