PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ETUDIANTE Campus ARTFX
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP avec REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,73 %.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer actuel annuel HT de 3.852 €uros (soit TTC 4.237 €). En bail commecial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 288
Procèdure en cours
Odalys Campus ARTFX, c’est adopter un environnement tout en couleur. Proche de l’école d’art de la ville, l’ambiance s’en ressent fortement : des murs jusqu’aux volets de ta résidence. La cadre de vie est plutôt calme : véritable atout pour étudier. Les services de la résidence sont un plus pour ton quotidien : parking, local à vélos ou salle de fitness.
A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau/WC, ainsi que de rangement.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*Photos types issues de la photèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1024
81 504 €
Exclusif
