Biens immobiliers à vendre

Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,52 % Loyer annuel actuel HT de 7.531 € (soit TTC de 8.284 €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022. Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 2 pièces Cabine avec terasse de 17 m2 comprenant un séjour/kitchenette, une chambre, une cabine, salle de bains et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 487

169 800 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.520 € (soit TTC de 6.072 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022. A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 640

124 520 €

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Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69%. Loyer actuel annuel HT de 8.195,00 € (soit TTC 9.014 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée. L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A VENDRE : STUDIO situé au 5ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ainsi que d'une salle d'eau.   *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 579/1

226 400 €

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Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,51%. Loyer actuel annuel HT de 7.783,00 € (soit TTC 8.561 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée. L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A VENDRE : STUDIO situé au 4ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ainsi que d'une salle d'eau. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 579

226 400 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an   A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 564/1

115 464 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an   A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 564

115 464 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 3 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.41 %. Loyer actuel annuel HT de 5.879 € (soit TTC de 6.466 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 3 pièces au rdc avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.

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Réf : 506

135 840 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,54 % Loyer annuel actuel HT de 5.037 € (soit TTC de 5.540 € €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022. A VENDRE : Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. Au 1er étage, Joli studio Cabine avec terasse comprenant un séjour/kitchenette, une cabine, salle de bains et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 491

113 200 €

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Balaruc-les-Bains (34540)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Aqualia

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS RENTABILITE LOCATIVE DE 5,71%. Loyer annuel HT de 3.614 € (soit € TTC) - Fin de bail commercial le 22/12/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée Bénéficiant d'une situation privilégiée à 300 m du centre, la résidence vous propose des appartements confortables dotés d'unaccès wifi, ainsi qu'un espace détente composé d'un hammam et d'une salle de fitness et,de mi-avril à fin septembre, une piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Joli studio d'environ 21 m2 au 2ème étage comprenant un dégagement, séjour avec coin cuisine, salle de bains/WC avec une loggia à jouissance privative.

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Réf : 333

64 524 €

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