Réf : 738

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR -3 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

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135 500 €

SPECIAL INVESTISSEUR -3 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.49 %.

Loyer actuel annuel HT de 6.084 € (soit TTC de 6.692 €) Sous bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 3 pièces au 1er étage comprenant une cuisine/séjour avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 41,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Vue sur le jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 135 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 795 €

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