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Réf : 669/1

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE - Résidence Nakara

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132 444 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE - Résidence Nakara Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE.DE 4,62 %.

Loyer annuel actuel HT de 6.117 €uros (soit 6.728 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 03/07/2025,avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 351
Aucune procèdure en cours

Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être.

A VENDRE : Appartement deux pièces cabine situé au 1er étage de la résidence composé d'un séjour/coin cuisine avec placard, d'une chambre avec placard , d'une cabine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un petit balcon. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 36,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 132 444 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 32 €

Taxe foncière annuelle 741 €

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