Exclusif

Réf : 757

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - Résidence Nakara

100 748 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - Résidence Nakara Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE.DE 5,18 %.

Loyer annuel actuel HT de 5.216 €uros (soit 5.737 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 03/07/2025,avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 351
Aucune procèdure en cours

Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être.

A VENDRE : Appartement deux pièces situé au 1er étage de la résidence composé d'un séjour/coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC, ainsi que d'un petit balcon. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 28,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 100 748 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 26 €

Taxe foncière annuelle 646 €

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