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Réf : 716

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

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113 200 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,84 %

Loyer annuel actuel HT de 5.367 € (soit TTC de 5.903 €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022.

Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage.

A VENDRE : Au RDC un joli 2 pièces comprenant un séjour/kitchenette avec placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Le bien à la jouissance privative d'un jardin de 10m2.

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 34,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Vue sur le parking

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord

Année de construction 1982

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 113 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 37 €

Taxe foncière annuelle 825 €

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