Exclusif

Réf : 487

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE - RESIDENCE DU GOLFE

169 800 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE - RESIDENCE DU GOLFE Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,52 %

Loyer annuel actuel HT de 7.531 € (soit TTC de 8.284 €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022.

Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage.

A VENDRE : Au RDC un joli 2 pièces Cabine avec terasse de 17 m2 comprenant un séjour/kitchenette, une chambre, une cabine, salle de bains et WC.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 48,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 169 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 51 €

Taxe foncière annuelle 913 €

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