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Réf : 491
Appartement
SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE
Nombre de pièces 1
Nombre de salles de bain 1
113 200 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE Le Cap d'Agde (34300)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL / RENTABILITE DE 4,54 %

Loyer annuel HT de 5 037 € (soit TTC de 5 540 € €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminé à compter du 31/10/2022

Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. Au 1er étage, Joli studio Cabine avec terasse comprenant un séjour/kitchenette, une cabine, salle de bains et WC.

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Caractérisque Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 31,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,26 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 2011
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 113 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 38 €
Taxe foncière annuelle 725 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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