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Réf : 491

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE

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101 880 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,17 %

Loyer annuel actuel HT de 5.267 € (soit TTC de 5.793 € €). En bail commercial meublé par Tacite reconduction depuis le 31/10/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. Au 1er étage, Joli studio Cabine avec terrasse comprenant un séjour/kitchenette, une cabine, salle de bains et WC.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 31,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,26 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 101 880 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 39 €

Taxe foncière annuelle 776 €

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