Réf : 491

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE

113 200 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,54 %

Loyer annuel actuel HT de 5.037 € (soit TTC de 5.540 € €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022.

A VENDRE : Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. Au 1er étage, Joli studio Cabine avec terasse comprenant un séjour/kitchenette, une cabine, salle de bains et WC.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 31,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,26 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 113 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 38 €

Taxe foncière annuelle 725 €

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