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Réf : 703

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - Résidence LES OCCITANES

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204 892 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - Résidence LES OCCITANES Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,61%.

Loyer actuel annuel HT de 9.259 € (soit TTC 10.184 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée.

L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville.

A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 1er étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine, une chambre ainsi que d'une salle de bain.

Odalys Invest

*Photos types issues de la photèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 38,33 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,33 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 204 892 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 654 €

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