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Réf : 333
Studio
SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Aqualia
Nombre de pièces 1
Nombre de salles de bain 1
64 524 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Aqualia Balaruc-les-Bains (34540)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS RENTABILITE LOCATIVE DE 5,71%.

Loyer annuel HT de 3.614 € (soit € TTC) - Fin de bail commercial le 22/12/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée


Bénéficiant d'une situation privilégiée à 300 m du centre, la résidence vous propose des appartements confortables dotés d'unaccès wifi, ainsi qu'un espace détente composé d'un hammam et d'une salle de fitness et,de mi-avril à fin septembre, une piscine extérieure chauffée.


A VENDRE : Joli studio d'environ 21 m2 au 2ème étage comprenant un dégagement, séjour avec coin cuisine, salle de bains/WC avec une loggia à jouissance privative.

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Caractérisque Valeurs
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 21 m²
Surface loi Carrez (m²) 21 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
Année de construction 2014
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 64 524 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 27 €
Taxe foncière annuelle 261 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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