Réf : 333

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Aqualia

64 524 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence Aqualia Balaruc-les-Bains (34540)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS RENTABILITE LOCATIVE DE 5,71%.

Loyer annuel HT de 3.614 € (soit € TTC) - Fin de bail commercial le 22/12/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée

Bénéficiant d'une situation privilégiée à 300 m du centre, la résidence vous propose des appartements confortables dotés d'unaccès wifi, ainsi qu'un espace détente composé d'un hammam et d'une salle de fitness et,de mi-avril à fin septembre, une piscine extérieure chauffée.

A VENDRE : Joli studio d'environ 21 m2 au 2ème étage comprenant un dégagement, séjour avec coin cuisine, salle de bains/WC avec une loggia à jouissance privative.

Caractérisque Valeurs

Code postal 34540

Surface habitable (m²) 21 m²

Surface loi Carrez (m²) 21 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 64 524 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 27 €

Taxe foncière annuelle 270 €

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