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Réf : 807

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES DUPLEX- Résidence les villas de Belgodère

122 m²

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117 728 €

SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES DUPLEX- Résidence les villas de Belgodère Belgodère (20226)

SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,00 %.

Loyer annuel actuel HT 5.884 € ( soit 6.007 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 221
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme Les villas de Belgodère située à 10 mn de la plage, un 2 pièces en duplex traverssant composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une kitchenette avec coin repas ainsi que deux terrasses dont une de 11m2 environ et l'autre de 6m2 environ. A l'étage un dégagement menant sur une chambre, un salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est complété d'un parking extérieur.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 20226

Surface habitable (m²) 34,02 m²

surface terrain 122 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 117 728 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 34 €

Taxe foncière annuelle 457 €

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