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Réf : 414
Duplex
SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement en Mezzanine - Résidence le Hameau du Moulin
Nombre de pièces 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
65 656 €

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement en Mezzanine - Résidence le Hameau du Moulin Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,10% DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel actuel H.T : 3 282 € (3 610 € TTC) Bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2026 en tacite prolongation à durée indéterminée

Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture.


A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur.


*Photos types issues de la phototèque Odalys*

  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 24290
Surface habitable (m²) 30,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,45 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2006
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 65 656 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 34 €
Taxe foncière annuelle 607 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 616 € et 834 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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