Exclusif

Réf : 904

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES DUPLEX RESIDENCE LE MAS DES ALPILLES

41 m²

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169 800 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES DUPLEX RESIDENCE LE MAS DES ALPILLES Paradou (13520)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,01 %

Loyer annuel actuel de HT de 8.501 €uros (soit 9.351 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/12/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 270
Procèdure en cours

Adossé aux Alpilles, le village médiéval du Paradou est un point de départ idéal pour partir découvrir Les Baux de Provence.

A VENDRE : Appartement 3 pièces DUPLEX composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau + d'un WC. Puis à l'étage d'une salle de bains, un WC indépendant, d'une chambres.Le bien a également une terrasse d'environ 11m² ainsi que la jouissance privative d'un jardin d'environ 28m². Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 13520

Surface habitable (m²) 45,11 m²

surface terrain 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 169 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 427 €

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