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SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - RESIDENCE ATRIUM

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181 120 €

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - RESIDENCE ATRIUM Aix-en-Provence (13100)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMECIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,54 %.

Loyer actuel annuel HT : 8.220 € (soit TTC 9.042 €).Bail commercial renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du cours Mirabeau dans une résidence de type appart'Hotel.

A VENDRE : STUDIO situé au 4ème étage avec salon/chambre, coin cuisine, salle de bains et wc.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 22,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,28 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Vue Vue allée Claude Forbin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Nord-Est

Année de construction 1983

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 181 120 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 487 €

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