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SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart Hôtel les Floridianes

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220 740 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart Hôtel les Floridianes Aix-en-Provence (13090)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,38 %.

Loyer annuel actuel HT de 11.638 €uros (soit 12.801 € TTC) Bail commercial en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04/10/2021.

L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés

A VENDRE : Studio situé au rez-de-chaussé de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 13090

Surface habitable (m²) 27,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 220 740 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 842 €

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