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Exclusif
Réf : 624
Duplex
SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces Duplex coin nuit- Résidence les Hauts de Salavas
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Vidéo
Le bien en vidéo
SpotVideo
101 880 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces Duplex coin nuit- Résidence les Hauts de Salavas Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,48 %

Loyer actuel HT/an 6.605 €uros (soit TTC 7.265 €). En bail commercial meublé jusqu'au 24/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 296
  • Aucune procèdure en cours

Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon.


A VENDRE : Joli 3 pièces Duplex avec coin nuit composé au RDC d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine et d'un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres dont une avec placard, un salle de bains/WC, penderie et dégagement. Terrasse d'environ 11m2.



Odalys Invest


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 07150
Surface habitable (m²) 45,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Vue haie/parking
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2003
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 101 880 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 312 €
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