Exclusif

Réf : 794

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES DUPLEX - Résidence les Hauts de Salavas

87 164 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES DUPLEX - Résidence les Hauts de Salavas Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,03 %.

Loyer actuel HT/an 5.253 €uros (soit TTC 5.778 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 296
Aucune procèdure en cours

Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon.

A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC indépendant, puis à l'étage deux chambres,un cellier, une salle de bains, enfin une place de parking extérieur vient également compléter ce bien.

Odalys Invest

*Photos types issues de la photothèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 38,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 87 164 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 57 €

Taxe foncière annuelle 297 €

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