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Réf : 552

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces Duplex avec un coin nuit - Résidence les Hauts de Salavas

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101 880 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces Duplex avec un coin nuit - Résidence les Hauts de Salavas Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,91 %

Loyer actuel HT/an 5.900 €uros (soit TTC 6.490 €) Bail commercial jusqu'au 31/08/2023 prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée.

Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon.

A VENDRE : Joli 3 pièces Duplex avec un coin nuit composé au RDC d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine et d'un WC indépendant. Un cellier est a disposition également au RDC . A l'étage : 2 chambres, un salle de bains/WC, penderie et dégagement. Terrasse d'environ 11m2.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 43,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Calme

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 101 880 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 61 €

Taxe foncière annuelle 297 €

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