Achat Studio T pièces

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,67% Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 11.341 € (soit 12.475 € TTC). En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 31/10/2021 pour une durée indéterminée, en l'absence de renouvellement/dénonciation du bail commercial par l'une des partie, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 77 Aucune procédure en cours Beausoleil forme un balcon sur la Méditerranée dominant Monaco et le littoral azuréen, investissez à la résidence "Les Hauts de la principauté" à 10 mn à pied des plages et à 400 m des commerces. A VENDRE : Studio dans une Résidence-services de Tourisme situé au 4ème étage, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, le bien possède un balcon de 8 m² . En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr