Nos biens immobiliers à vendre en Ville

Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Jardin des lettres

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,34 %. Loyer actuel annuel de 4.765 €uros HT (soit 5.241 TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2023 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminé. L’appart’hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). Les chambres 2 et les junior suites sont entièrement équipées. La résidence possède également une salle de fitness.   A VENDRE : Studio situé au 5ème et dernier étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 610

112 068 €

Exclusif

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Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69%. Loyer actuel annuel HT de 8.195,00 € (soit TTC 9.014 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée. L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A VENDRE : STUDIO situé au 5ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ainsi que d'une salle d'eau.   *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 579/1

226 400 €

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Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,51%. Loyer actuel annuel HT de 7.783,00 € (soit TTC 8.561 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée. L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A VENDRE : STUDIO situé au 4ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ainsi que d'une salle d'eau. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 579

226 400 €

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,32 % Loyer annuel actuel HT : 3.360 €uros (soit 3.696 € TTC) bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2027 Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 586

79 240 €

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Marseille (13004)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,76 %. Loyer annuel de HT 3.701 € (soit 4.071 € TTC) - Fin de bail commercial le 02/10/2025 prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible A VENDRE : Un studio situé au 1er étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 555

79 240 €

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Ferney-Voltaire (01210)

SPECIAL INVESTISSEUR -Studio - Appart'Hôtel Ferney Genève

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN BAIL COMMERCIAL AVEC ZENITUDE.. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,41%. Loyer actuel annuel de 3.918 €uros HT (soit 4.309 €uros TTC). En bail commercial jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. (Budget travaux à prévoir pour cause de nouveaux baux). A VENDRE : Studio au RDC composé d'un dégagement, d'une pièce principale et d'une salle de bains ains que d'un parking en sous-sol. À deux pas de Genève et aux portes du Parc Naturel Régional du Haut Jura, Ferney Voltaire est une charmante petite ville. La Résidence est située à 5 km du Lac Léman et du centre de Genève, l'Appart'Hôtel bénéficie d'un spa de 450m², d'une salle de fitness et d'une piscine couverte chauffée. *Photos types*

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Réf : 544

90 560 €

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Nouveauté

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Perpignan (66100)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE ESTUDY A PERPIGNAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP avec bail commercial Odalys. Rentablité locative de 4,19%. Loyer actuel annuel HT de 2.421,00 €uros ( soit 2.663 € TTC). Bail commercial jusqu'au 30/06/2025 à tacite reconduction à durée déterminée. Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives. Odalys Campus Perpignan est une résidence étudiante équipée de nombreux services tels que : une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage composé d'un coin cuisine, d'un coint nuit (avec lit Gigogne) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 529/1

58 864 €

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Perpignan (66100)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE ESTUDY A PERPIGNAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP avec bail commercial Odalys. Rentablité locative de 4,29%. Loyer actuel annuel HT de 2.478,00 €uros ( soit 2.725 € TTC). Bail commercial jusqu'au 30/06/2025 à tacite reconduction à durée déterminée. Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives. Odalys Campus Perpignan est une résidence étudiante équipée de nombreux services tels que : une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage composé d'un coin cuisine, d'un coint nuit (avec lit Gigogne) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 529

58 864 €

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Amiens (80000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE ODALYS CAMPUS LE BLAMONT

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,43 % Loyer actuel annuel HT de 3.048 € (soit 3.353 € TTC) en bail commercial jusqu'au 30/09/2025 reconductible en tacite reconduction à durée indéterminée. A VENDRE : A 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, l'appart’ hôtel Odalys Blamont est situé sur un site exceptionnel face à un monument historique. A vendre Studio situé au 1er étage avec pièce à vivre + coin cuisine, salle d'eau et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 517

70 184 €

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,23 % Loyer annuel HT : 3 736 € (4 109 € TTC) bail commercial en cours jusqu'au 15/12/2026 Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une terrasse de 5m2.

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Réf : 454

89 994 €

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