Nos biens immobiliers à vendre Mer

Saint-Jean-de-Luz (64500)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Domaine de...

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS . SPECIAL INVESTISSEUR 4,04 % DE RENTABILITE LOCATIF. Loyer annuel HT de 9 854 € (soit 10 839 € TTC) Bail en cours en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2021  Dans une résidence de tourisme à Saint Jean de Luz, située à 400 m de la plage d'Erromardie au coeur d'un parc privé bordé d'une magnifique pinède, en parfaite harmonie avec l'environnement du Pays Basque. , situé à 2,5 km du centre-ville et à 1 km des premiers commerces. A vendre, un très Bel appartement de type T3 avec terrasse attenante + parking au sous-sol

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Réf : 373

249 040 €

Exclusif

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Océanides

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,09 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT : 5 881 € (soit TTC de 6 469 €) Bail commercial jusqu'à 31/10/2032. Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de 2 pièces d'environ 33 m2 situé au 1er étage, exposé Est avec terrasse d'environ 8 m2 comprenant une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété d'un parking extérieur.

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Réf : 480

117 728 €

Exclusif

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Belgodère (20226)

Spécial investisseur - Appartement 2 pièces - Résidence les Hameaux...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,41 %  Loyer actuel annuel HT de 4 914 € (soit TTC 5 405 €) En bail commercial jusqu'au 30/09/2025 soumis à la tacite reconduction à durée indéterminée Occupation propriétaire de 4 semaines non consécutives soit  2 en moyenne saison et 2 en basse saison. Dans une résidence de tourisme offrant un panorama exceptionnel à seulement 600 m de la merveilleuse plage de Lozari, a vendre joli appartement 2 pièces au 1er étage avec terrasse de 25m2 comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, wc, et parking extérieur.

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Réf : 488

147 160 €

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Océanides

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,09 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT : 5 652 € (soit TTC de 6 239 €) Bail commercial jusqu'à 31/10/2032. Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de 2 pièces d'environ 33 m2 situé au 1er étage, exposé Est avec terrasse d'environ 8 m2 comprenant une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété d'un parking extérieur.

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Réf : 473

113 200 €

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Océanides

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,09 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT : 5 652 € (soit TTC de 6 239 €) Bail commercial jusqu'au 31/10/2032 . Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de 2 pièces d'environ 33 m2 situé au 1er étage, exposé nord avec terrasse d'environ 8 m2 comprenant une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété d'un parking extérieur.

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Réf : 478

113 200 €

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Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL / RENTABILITE DE 4,94 % Loyer annuel HT de 5 483,34 € (soit TTC de 6 031 €) Bail commercial en cours jusqu'au 31/10/2023 reconduit en tacite prolongation à durée indéterminée. Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. Au rez de chaussée, Joli appartement 2 pièces avec terasse comprenant un séjour/kitchenette, une chambre, salle de bains et WC + jouissance privative d'un jardinet de 20 m2

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Réf : 472

113 200 €

Exclusif

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Poggio-Mezzana (20230)

SPECIAL INVESTISSEUR-Appartement 2 pièces -Résidence Acqua Linda

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4 % Loyer annuel HT : 3428,40 € HT ou 3500,40 € TTC - Bail commercial "nu" meublé par l'exploitant en tacite recondcution depuis 31/08/2020 ( bail en cours de renouvellement actuellement) Occupation propriétaire de 3 semaines par an soit 1 semaine en Haute saison et 2 semaines en moyenne saison Dans une résidence de tourisme avec piscine située en bordure immédiate d' une grande plage de sable fin accessible par un chemin piétonnier, un appartement de type 2 pièces situé au 1er étage comprenant une chambre un séjour avec kitchenette une terrasse et un parking.

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Réf : 435

86 032 €

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Poggio-Mezzana (20230)

SPECIAL INVESTISSEUR-Appartement 3 pièces -Résidence Acqua Linda

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 5,9 % Loyer annuel HT : 5618.87 € ( 5738,88 TTC) - Bail commercial "nu" meublé par l'exploitant en tacite recondcution depuis 31/08/2020 ( bail en cours de renouvellement actuellement). Dans une résidence de tourisme avec piscine située en bordure immédiate d' une grande plage de sable fin accessible par un chemin piétonnier, un appartement de type 3 pièces comprenant 2 chambres, un séjour avec kitchenette, une terrasse et un jardin privatif + un parking.

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75 m²

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Réf : 444

95 088 €

Exclusif

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Le Crotoy (80550)

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex Résidence Les...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,30 % . Loyer annuel : 4 710,51 € (TTC 5 181 €) - Bail commercial en tacite reconduction depuis le 30/09/2021 reconduit tous les ans Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC. Résidence idéalement située à quelques pas de la plage.

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10 m²

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Réf : 445

90 560 €

Exclusif

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Crozon (29160)

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 PIECES - RESIDENCE HORIZON MORGAT

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 3,18% Loyer annuel HT : 3 533 € (3 886 € TTC) bail jusqu'au 13/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Entourée par la mer sur trois côtés, la presqu'île de Crozon possède 60 km de littoral, dont 12 de plages et grèves et de nombreuxsites naturels. À seulement 10 mn du centre et de la plage, la résidence est constituée de maisonnettes abritant des appartements et une piscine extérieure chauffée. A vendre appartement 2 pièces en duplex avec séjour/kitchenette, salle de bains et WC. A l'étage, une chambre avec rangement. + une terrasse extérieure.

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Réf : 429

113 200 €

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