Nos biens immobiliers à vendre Mer

Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4.55 %  Loyer actuel annuel HT de 4 448 € (soit TTC de 4 892 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, A vendre joli 2 pièces au RDC avec terrasse et jardinet , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

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Réf : 504/2

99 616 €

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Nouveauté

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4.05 %. Loyer actuel annuel HT de 4 589 € (soit TTC de 5 047 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée A VENDRE : Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, joli 2 pièces au 1er étage avec balcon , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking au sous sol

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Réf : 504/1

115 464 €

Exclusif

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4.36 %. Loyer actuel annuel HT de 4 448 € (soit TTC de 4 892 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village. A VENDRE : joli 2 pièces au 1er étage avec balcon , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

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Réf : 504

104 144 €

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Balaruc-les-Bains (34540)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence AQUALIA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 6,33% DE RENTABILITE LOCATIVE Loyer annuel HT de 4 711 € (soit 5 182 € TTC) - Fin de bail commercial le 11/10/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans une des premières station thermale de France, Balaruc est située sur une presqu'île qui s'avance dans l'étang de Thau, à 10 km de Sète et de ses plages et à 7km de Frontignan et de la plage des Aresquiers. Piscine extérieure chauffée, espace détente avec salle de fitness et hammam. A VENDRE : Joli studio cabine d'environ 27 m2 au 1ème étage comprenant un dégagement, séjour avec coin cuisine, 1 cabine à usage de chambre, salle de bains et WC avec une loggia d'environ 9 m2. + parking extérieur

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Réf : 496

75 844 €

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO- Résidence les Océanides

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,14%. Loyer annuel actuel H.T : 4.123 € (4.556 € TTC) Bail commercial renouvelé jusqu'en 31/10/2032 (avec budget travaux à prévoir) Dans un cadre arboré, à 400 m d’une grande plage, la résidence propose des appartements entièrement équipés avec climatisation. Vous apprécierez les nombreuses infrastructures pour un séjour détente et sport : piscine extérieure ouverte de mi avril à fin septembre, sauna et hammam, coin fitness et aires de jeux. A VENDRE : Studio situé au rez de chaussée avec terrasse + parking extérieur.

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Réf : 490

68 486 €

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Saint-Jean-de-Luz (64500)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Domaine de...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS .RENTABILITE LOCATIVE DE 4,33 %. Loyer annuel actuel HT de 9.854 € (soit 10.839 € TTC) Bail en cours en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2021 Dans une résidence de tourisme à Saint Jean de Luz, située à 400 m de la plage d'Erromardie au coeur d'un parc privé bordé d'une magnifique pinède, en parfaite harmonie avec l'environnement du Pays Basque. , situé à 2,5 km du centre-ville et à 1 km des premiers commerces. A VENDRE : un très Bel appartement de type T3 avec terrasse attenante + parking au sous-sol *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 373

232 060 €

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Océanides

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,09 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT : 5 881 € (soit TTC de 6 469 €) Bail commercial renouvelé jusqu'au 31/10/2032 (avec budget travaux à prévoir) A VENDRE : Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de 2 pièces d'environ 33 m2 situé au 1er étage, exposé Est avec terrasse d'environ 8 m2 comprenant une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété d'un parking extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 480

117 728 €

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Belgodère (20226)

Spécial investisseur - Appartement 2 pièces - Résidence les Hameaux...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,41 % Loyer actuel annuel HT de 4 914 € (soit TTC 5 405 €) En bail commercial jusqu'au 30/09/2025 soumis à la tacite reconduction à durée indéterminée Occupation propriétaire de 4 semaines non consécutives soit 2 en moyenne saison et 2 en basse saison. A VENDRE : Dans une résidence de tourisme offrant un panorama exceptionnel à seulement 600 m de la merveilleuse plage de Lozari, joli appartement 2 pièces au 1er étage avec terrasse de 25m2 comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, wc, et parking extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 488

147 160 €

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Océanides

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,09 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT : 5 652 € (soit TTC de 6 239 €) Bail commercial renouvelé jusqu'au 31/10/2032 (avec budget travaux à prévoir) A VENDRE : Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Appartement de 2 pièces d'environ 33 m2 situé au 1er étage, exposé nord avec terrasse d'environ 8 m2 comprenant une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain avec w.c. Le bien est complété d'un parking extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 478

113 200 €

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Poggio-Mezzana (20230)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces -Résidence Acqua Linda

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4 % Loyer actuel annuel HT : 3.428,40 € HT ou 3.500,40 € TTC - Bail commercial "nu" meublé par l'exploitant en tacite reconduction depuis 31/08/2020 ( bail en cours de renouvellement actuellement avec budget travaux à prévoir) Occupation propriétaire de 3 semaines par an soit 1 semaine en Haute saison et 2 semaines en moyenne saison A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine située en bordure immédiate d' une grande plage de sable fin accessible par un chemin piétonnier, un appartement de type 2 pièces situé au 1er étage comprenant une chambre un séjour avec kitchenette ainsi qu"un terrasse. Un parking vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 435

86 032 €

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