Nos biens immobiliers à vendre Mer

Gujan-Mestras (33470)

SPECIAL INVESTISSEMENT - VILLA TYPE T4 Mezzanine - Résidence les...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. Rentabilité locative de 2,86 % Loyer annuel actuel HT de 16.807 € (soit 18.487 € TTC, en bail commercial au 31/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Occupation propriétaire de 2 semaines. Sur le golf de Gujan Mestras, entre mer et forêt et au coeur d'une végétation généreuse, des villas spacieuses de grand confort ouvertes sur une terrasse. De mi-mai à fin septembre, vous apprécierez la piscine privée de mi-mai à fin septembre ou la piscine extérieure chauffée de la résidence. A VENDRE : Magnifique villa type T4 mezzanine composé au RDC d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger/Salon ainsi que de 2 chambres, d'une suite parentale avec sa salle de bains attenante, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. A l'étage se trouve une mezzanine. Un jardinet ainsi qu'une jolie terrasse avec piscine privative viennent compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 584

599 960 €

Exclusif

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Belgodère (20226)

SPECIAL INVESTISSEUR - Villas 3 pièces PMR - Résidence les villas...

SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,82 %. Loyer annuel actuel HT 10.964 € ( 11.194 € TTC) En bail commercial à tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 30/09/2020. A VENDRE : Dans une résidence de tourisme Les villas de Belgodère située à 10 mn de la plage, une trés jolie Villa / appartement 3 pièces PMR au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une kitchenette avec coin repas, une salle de bain, un WC, 2 chambres et une terrasse de 12m2 avec jardin privatif d'environ 111 m2. Le bien est complété d'un parking extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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122 m²

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Réf : 594

232 060 €

Exclusif

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 564/1

115 464 €

Exclusif

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an   A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 564

115 464 €

Exclusif

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Le Tronchet (35540)

 SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX- RESIDENCE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,90%. Loyer annuel actuel H.T : 4.626 € ( 5.088 € TTC) En bail commercial jusqu'au 30/09/2028 en tacite reconduction à durée indéterminée À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant petit village situé dans l’arrière-pays malouin. A VENDRE : Joli appartement T4 en duplex composé au RDC d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, un cellier ainsi qu'une chambre. Le premier étage est composé de deux chambres dont une avec placard, et d'une salle de bain. Vient compléter ce bien une place de parking extérieur ainsi qu'une terrasse. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 566

96 220 €

Exclusif

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Hourtin (33990)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Résidence Le Petit Pont

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERICAL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,96%. Loyer actuel annuel HT de 4.242 € (soit TTC 4.666 €) En bail commercial jusqu'au 30/09/2025 à tacite reconduction à durée indéterminé. Hourtin est une station familiale et un lieu de vacances idéal entre la forêt des Landes de Gascogne et le lac d’Hourtin Carcans La résidence est située sur le lac d’Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée A vendre 2 pièces en comprenant salon/cuisine, une chambre, salle d'eau, ainsi qu'une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 528

87 164 €

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Sartène (20100)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Stella Di...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,62%. Loyer annuel actuel HT de 7.804 € (soit 7 968 € TTC) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2030 en tacite reconduction à durée indéterminée A VENDRE : Dans une résidence de tourisme, Située au milieu des vignes sur la côte sud ouest de la Corse entre Propriano et Bonifacio à 5 km du port pittoresque de Tizzano et des plages, un appartement 3 pièces au rez de chaussée comprenant un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, et une belle terrasse. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 521

141 500 €

Exclusif

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 3 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.41 %. Loyer actuel annuel HT de 5.879 € (soit TTC de 6.466 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 3 pièces au rdc avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.

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Réf : 506

135 840 €

Exclusif

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,54 % Loyer annuel actuel HT de 5.037 € (soit TTC de 5.540 € €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022. A VENDRE : Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. Au 1er étage, Joli studio Cabine avec terasse comprenant un séjour/kitchenette, une cabine, salle de bains et WC.

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Réf : 491

113 200 €

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4.05 %. Loyer actuel annuel HT de 4.448 € (soit TTC de 4.892€) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée A VENDRE : Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, joli 2 pièces au 1er étage avec balcon , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

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Réf : 504/1

99 616 €

Exclusif

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