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Le Cap d'Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.13 m²

115 464 €

Réf 768

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.43 %.

Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 130
Aucune procèdure en cours

Occupation propriétaire de 5 semaines par an

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,13 m²
carrez 37,13 m²
séjour 21,39 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente 115 464 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 41 €

Taxe foncière annuelle 894 €

Odalys Invest

0493654424

contact@odalys-invest.com

670, 1ère avenue-résidence Olympe 06600 Antibes

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