Réf : 889

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES - RESIDENCE LES 4 SOLEILS

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113 200 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES - RESIDENCE LES 4 SOLEILS Bonnieux (84480)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,13 %.

Loyer annuel actuel de 5.805 €uros HT (soit 6.385 €uro TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacte reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Aucune procèdure en cours

Avec ses rues escarpées et pentues authentiques, ses fontaines et ses lavoirs, Bonnieux est l’un des plus beaux villagesperchés du Luberon. Située à 5 mn en voiture du village, la résidence vous propose une belle piscine extérieure chauffée et desappartements équipés.

A VENDRE : Appartement 3 pièces situé au RDC de la résidence composé d'une entrée menant sur séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant. Le bien possède également la jouisance privative d'une terrasse/jardin d'environ 11m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 84480

Surface habitable (m²) 45,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,29 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Ombragé

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 28

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 113 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 442 €

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