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Réf : 377

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex - Résidence Les Villas de la Baie

13 m²

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96 220 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex - Résidence Les Villas de la Baie Le Crotoy (80550)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 4,99 %

Loyer annuel actuel HT 4.710,51 €uros (soit TTC 5181,56 €) . Bail commercial en tacite reconduction depuis le 30/09/2021 - Renouvellement de bail en cours (avec travaux à prévoir)

Le charmant petit port du Crotoy vous invite à la découverte de la faune et de la flore de la baie. Idéalement située à quelques pas de la plage, la résidence propose de jolies maisonnettes dotées d’un accès wifi et ouvertes sur une terrasse ou un jardinet, ainsi qu'une piscine couverte chauffée avec solarium.

A VENDRE : Jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 80550

Surface habitable (m²) 38,99 m²

surface terrain 13 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,99 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Exposition Sud

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 96 220 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 37 €

Taxe foncière annuelle 689 €

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