INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,63 % .
Loyer annuel actuel : 7.501,00 €uros HT (soit TTC 8.251 €) - Bail commercial jusqu'au 30/09/2023 - Renouvellement de bail en cours (avec travaux à prévoir)
A VENDRE : Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 4 pièces en duplex, avec jardinet et terrasse à jouissance privatives, située en résidence de tourisme ; elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Au 1er étage un dégagement menant sur 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain. La résidence idéalement située à quelques pas de la plage.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.