Exclusif

Réf : 617

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 4 pièces duplex Résidence Les Villas de la Baie

10 m²

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135 840 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 4 pièces duplex Résidence Les Villas de la Baie Le Crotoy (80550)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,63 % .

Loyer annuel actuel : 7.501,00 €uros HT (soit TTC 8.251 €) - Nouveau bail commercial de 10 ans à compter du 01/10/2023 soit jusqu'au 30/09/2033 (Bail renouvelé dernièrement avec budget travaux à prévoir )

A VENDRE : Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 4 pièces en duplex, avec jardinet et terrasse à jouissance privatives, située en résidence de tourisme ; elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Au 1er étage un dégagement menant sur 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain. La résidence idéalement située à quelques pas de la plage.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 80550

Surface habitable (m²) 64,94 m²

surface terrain 10 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 135 840 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 64 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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