Exclusif

Réf : 721

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 3 pièces Duplex - Résidence Les Villas de la Baie

13 m²

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119 992 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 3 pièces Duplex - Résidence Les Villas de la Baie Le Crotoy (80550)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 5,24 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel actuel HT 6.287 € (soit TTC 6.915 €). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Aucune procèdure en cours

Au coeur de la magnifique Baie de Somme, Le Crotoy vous offre tous les plaisirs d'une station balnéaire familliale et vivante au charme authentique avec son port de pêche et de plaisance.

A VENDRE : jolie maisonnette 3 pièces en duplex avec jardin située en résidence de tourisme ; elle se compose au r-d-c d'un hall, un séjour/kichenette et WC, et à l'étage 2 chambres avec placard et une salle de bains.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 80550

Surface habitable (m²) 50,32 m²

surface terrain 13 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 119 992 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 49 €

Taxe foncière annuelle 818 €

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