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Exclusif
Réf : 445
Duplex
SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex - Résidence Les Villas de la Baie
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 10 m²
90 560 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex - Résidence Les Villas de la Baie Le Crotoy (80550)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,30 %

.Loyer annuel actuel HT : 4 710,51 € (TTC 5 181 €) - Bail commercial en tacite reconduction à durée indétermnié depuis le 30/09/2021.


A VENDRE : Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC. Résidence idéalement située à quelques pas de la plage


Odalys Invest

.


  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 80550
Surface habitable (m²) 32,62 m²
surface terrain 10 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,62 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue piste cyclabe
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud
Année de construction 2012
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 90 560 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 608 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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