Exclusif

Réf : 445

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex - Résidence Les Villas de la Baie

10 m²

90 560 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex - Résidence Les Villas de la Baie Le Crotoy (80550)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,30 %

Loyer annuel actuel HT : 4 710,51 € (TTC 5 181 €) - Bail commercial en tacite reconduction depuis le 30/09/2021.

Renouvellement de bail en cours (avec travaux à prévoir)

A VENDRE : Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC. Résidence idéalement située à quelques pas de la plage

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 80550

Surface habitable (m²) 32,62 m²

surface terrain 10 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue piste cyclabe

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 90 560 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 608 €

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