Exclusif

Réf : 820/1

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES COIN MONTAGNE - Résidence Le Buet

83 768 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES COIN MONTAGNE - Résidence Le Buet Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,24 %.

Loyer actuel annuel de 4.388 €uros HT (soit 4.826 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Aucune procèdure en cours

Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques.

A VENDRE : Appartement 2 pièces située au 2ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, un coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 74440

Surface habitable (m²) 30,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Collectif

Année de construction 2000

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 83 768 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 327 €

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