Exclusif

Réf : 677

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart'hôtel BAYARD STADIUM Confluence LYON 2ème

88 296 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart'hôtel BAYARD STADIUM Confluence LYON 2ème Lyon (69002)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,14 %.

Loyer actuel annuel HT : 4.542 € ( soit 4.996 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé avec nouvelle conditionjusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 292
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Studio meublé au 2ème étage d'un Appart 'Hôtel situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces. Vous trouverez sur place, une piscine couverte, une salle de fitness; Le studio est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway(T1, Sainte Blandine) pour rejoindre la gare et le métro.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 18,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 18,62 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, Collectif

Exposition Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 88 296 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 345 €

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