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Réf : 775

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces - Résidence Appart'Hotel La Rose d'Argent

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185 648 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces - Résidence Appart'Hotel La Rose d'Argent Colmar (68000)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,78 %.

Loyer annuel HT de 8.868 € (soit 9.754 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, en l'absence de dénonciation de bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.)

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 138
Aucune procèdure en cours

L’Appart’hôtel est situé à 200 m du centre-ville. Les appartements, studios et suites 2 à 4 personnes sont entièrement équipés. À votre disposition : espace détente de 200 m² (bassin de nage à contre-courant chauffé à 30°, jets de massage, fitness).

A VENDRE : Un appartement 2 pièces au 1er étage de la résidence composé d'une Kitchenette, d'un séjour, d'une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place extérieur de parking vient compléter ce bien

Odalys Invest .

*Photos types issues de la phototèques Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 68000

Surface habitable (m²) 46,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique, Gaz

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Collectif

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 185 648 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 500 €

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