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Réf : 805

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'hôtel GREEN MARSH

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124 520 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'hôtel GREEN MARSH Strasbourg (67000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,66 %.

Loyer actuel annuel HT de 5.798 € (soit 6.377 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 62
Aucune procèdure en cours

L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés.

A VENDRE : Studio situé au 4ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, un séjour/coin cuisine.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 20,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,59 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Vue Ville

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Exposition Nord-Est

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 124 520 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 47 €

Taxe foncière annuelle 432 €

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