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Réf : 562

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces avec un coin nuit - Résidence Soleil d'Aure

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106 408 €

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces avec un coin nuit - Résidence Soleil d'Aure Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, Rentabilité locative 5,60%.

Loyer annuel actuel de HT 5.845,00 €uros (TTC 6.429 € ) - En Bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/06/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée

Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été.

A VENDRE : Appartement 2 pièces avec coin nuit au RDC composé d'un coin séjour/salon, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle de bain, de WC indépendant, le bien à la jouissance privative d'une terrasse d'environ 7m2 . Vient compléter ce bien un cellier à ski ainsi qu'un stationnement au sous sol.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 65170

Surface habitable (m²) 38,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 106 408 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 48 €

Taxe foncière annuelle 675 €

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