SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, Rentabilité locative 5,64%.
Loyer annuel actuel de HT 8.201 €uros (soit TTC 9.021 € ) - En Bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/06/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée
Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été.
A VENDRE : Appartement 4 pièces DUPLEX composé au RDC d'une entrée menant sur un coin séjour/cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une chambre, puis au 1er étage un pallier menanr sur 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau Le bien à la jouissance privative d'une terrasse de 5 m2 . Vient compléter ce bien un stationnement au sous sol ainsi qu'un cellier à ski.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.