Réf : 640

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

124 520 €

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %.

Loyer actuel annuel HT de 5.520 € (soit TTC de 6.072 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022.

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 32,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 124 520 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 41 €

Taxe foncière annuelle 787 €

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