Exclusif

Réf : 528

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - Résidence Le Petit Pont

87 164 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - Résidence Le Petit Pont Hourtin (33990)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERICAL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,96%.

Loyer actuel annuel HT de 4.242 € (soit TTC 4.666 €) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 79
Aucune procèdure en cours

Hourtin est une station familiale et un lieu de vacances idéal entre la forêt des Landes de Gascogne et le lac d’Hourtin Carcans

La résidence est située sur le lac d’Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée

A vendre:Appartement 2 pièces en comprenant salon/cuisine, une chambre, salle d'eau, ainsi qu'une terrasse.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 33990

Surface habitable (m²) 31,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Rue (au calme)

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 87 164 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 37 €

Taxe foncière annuelle 384 €

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