Exclusif

Réf : 706

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'hotel Odalys City Centre Compans Caffarelli

99 616 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'hotel Odalys City Centre Compans Caffarelli Toulouse (31000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,41 %.

Loyer actuel annuel de 4.390 €uros HT (soit 4.829 €uros TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 180
Aucune procèdure en cours

Situé aux bords de la Garonne, entre le canal de la Brienne et le canal du Midi, le quartier Compans-Cafferelli et le centre des congrès Pierre Baudis. Vous pourrez visiter à pied la place du Capitole ou la Basilique Saint-Sernin. Rendez-vous dans notre tout nouvel établissement Odalys City Centre Compans Caffarelli, au coeur de la « ville rose » pour découvrir les spécialités du Sud-Ouest et profiter du soleil de l’Occitanie.

A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la résidence composé de séjour/chambre avec placard, salle d'eau, WC.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 21,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,65 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Année de construction 2021

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 99 616 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 29 €

Taxe foncière annuelle 567 €

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