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Exclusif
Réf : 706
Studio
SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'hotel Odalys City Centre Compans Caffarelli
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
Vidéo
Le bien en vidéo
SpotVideo
99 616 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'hotel Odalys City Centre Compans Caffarelli Toulouse (31000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,61 %.

Loyer actuel annuel de 4.590 €uros HT (soit 5.049 €uros TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 180
  • Aucune procèdure en cours

Situé aux bords de la Garonne, entre le canal de la Brienne et le canal du Midi, le quartier Compans-Cafferelli et le centre des congrès Pierre Baudis. Vous pourrez visiter à pied la place du Capitole ou la Basilique Saint-Sernin. Rendez-vous dans notre tout nouvel établissement Odalys City Centre Compans Caffarelli, au coeur de la « ville rose » pour découvrir les spécialités du Sud-Ouest et profiter du soleil de l’Occitanie.


A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la résidence composé de séjour/chambre avec placard, salle d'eau, WC.


Odalys Invest


*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 21,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 21,65 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Année de construction 2021
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 99 616 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 29 €
Taxe foncière annuelle 567 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 210 € et 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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