Réf : 303

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces - Résidence Domaine des Roches Jaunes

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113 200 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces - Résidence Domaine des Roches Jaunes Plougasnou (29630)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 5,65 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel actuel HT de 6 398 € (soit 7 037 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/10/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Procèdure en cours

Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison.

A VENDRE : Au pied d'une très belle plage de sable fin, appartement 3 pièces/6 personnes coté mer comprenant un salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC et une terrasse

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 29630

Surface habitable (m²) 50,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2009

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 113 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 591 €

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