Exclusif

Réf : 888

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces - Résidence Domaine des Roches Jaunes

90 560 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces - Résidence Domaine des Roches Jaunes Plougasnou (29630)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 4,98 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel actuel HT de 4.513 € (soit 4.964 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/10/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Procèdure en cours

Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison.

A VENDRE : Au pied d'une très belle plage de sable fin, appartement 2 pièces comprenant un salon/séjour, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangement et une terrasse d'environ 5m².

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 29630

Surface habitable (m²) 35,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,03 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 80

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 90 560 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 64 €

Taxe foncière annuelle 496 €

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