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Exclusif
Réf : 956/1
Duplex
PLACEMENT IMMOBILIER - MAISONNETTE 3 PIECES DUPLEX - RESIDENCE HORIZON MORGAT
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
67 920 €

PLACEMENT IMMOBILIER - MAISONNETTE 3 PIECES DUPLEX - RESIDENCE HORIZON MORGAT Crozon (29160)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU MANDAT DE GESTION HOTELIERE EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS

Opportunité d’investissement locatif avec loyers variables et modifiable chaque année, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.


Sous mandat de gestion hotelière meublé jusqu'au 30/06/2031 avec prologation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les mandats de gestion hotelière régie par les articles L-145-1, L110-1 et suivants du Code du Commerce, ainsi que les articles du Code Civil 1984, 1985, 1986, 1987, 1989 et 1990.

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Aucune procèdure en cours

Entourée par la mer sur trois côtés, la presqu'île de Crozon possède 60 km de littoral, dont 12 de plages et grèves et de nombreuxsites naturels. À seulement 10 mn du centre et de la plage, la résidence est constituée de maisonnettes abritant des appartements et une piscine extérieure chauffée.


A VENDRE : Maisonnette 3 pièces en duplex au sein d'une résidence-services composé au RDC d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec chacune leur rangement, ainsi qu'une salle de bains + une terrasse extérieure d'environ 11m².



Odalys Invest


En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 29160
Surface habitable (m²) 42,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2006
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 67 920 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 295 €
Taxe foncière annuelle 404 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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