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Réf : 823/1

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES - Résidence Archipel

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332 808 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES - Résidence Archipel La Rochelle (17000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC DU REPRISE BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,11 %.

Loyer annuel actuel 16.998 €uros HT (soit TTC 18.697 €). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 86
Aucune procédure en cours

Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée

A VENDRE : Appartement 3 pièces composé d'une entrée menant sur un séjour, un blacon (3,40m² ), une cuisine, une chambre, une terrasse (environ 7m²), une seconde chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 17000

Surface habitable (m²) 62,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Vue Côté jardin (dernière étage)

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Sud

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 332 808 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 654 €

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