Réf : 379

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 CABINE DUPLEX - RESIDENCE "LES DUNETTES"

210 980 €

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 CABINE DUPLEX - RESIDENCE "LES DUNETTES" Cabourg (14390)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,02 %.

Loyer annuel actuel H.T : 8 364 € (9 200 € TTC) - Bail commercial jusqu'au 31/10/2023.en tacite recondcution à durée indéterminée

Au coeur de la station de CABOURG et à proximité de la plage, la résidence de style normand propose des appartements équipés.De juin à fin septembre, vous profiterez d’une piscine extérieure chauffée.

A VENDRE : un appartement T2 cabine en duplex avec accès par la terrasse, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Au second étage,un dégagement, une chambre mansardée avec rangements + une cabine et une salle de bains. Le bien est complété d'une place de parking située en extérieur.

Caractérisque Valeurs

Code postal 14390

Surface habitable (m²) 41,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 210 980 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 629 €

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