INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNNAIRE ODALYS. RENTABILITE DE 6,12 %.
Loyer annuel H.T : 4.846,00 €uros (soit 5.330 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
La région de Salavas ne manquera pas de vous séduire ! Proche du charmant village de Vallon Pont d'Arc, la résidence estcomposée de jolies maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. Vous pourrez profiter de deux piscines extérieures dont une avec toboggan.
A VENDRE : Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse ou balcon. Joli 2 pièces avec une excellente rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.