Exclusif

Réf : 391

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces - Résidence les Hauts de Salavas

79 240 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces - Résidence les Hauts de Salavas Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS RENTABILITE DE 6,08 %.

Loyer annuel H.T : 4.728,00 €uros (5.200 € TTC) En bail jusqu'au 30/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée

La région de Salavas ne manquera pas de vous séduire ! Proche du charmant village de Vallon Pont d'Arc, la résidence estcomposée de jolies maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. Vous pourrez profiter de deux piscines extérieures dont une avec toboggan.

A VENDRE : Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse ou balcon. Joli 2 pièces avec une excellente rentabilité.

Caractérisque Valeurs

Code postal 07150

Surface habitable (m²) 29 m²

Surface loi Carrez (m²) 29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 79 240 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 37 €

Taxe foncière annuelle 245 €

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