Réf : 774

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SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence ETUDIANTE "ANGELY" NICE

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96 786 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence ETUDIANTE "ANGELY" NICE Nice (06300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,51%

Loyer actuel annuel de 4.361 €uros HT (soit 4.797 €uros TTC), sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 150
Aucune procèdure en cours

Angely est une résidence proche de la gare de Nice ainsi que de son port.

Lové entre ses collines et niché dans l’incomparable écrin de la Baie des Anges, Nice vous réserve mille surprises…

A VENDRE : STUDIO situé au 3ème étage de la résidence-services ETUDIANTE composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 20,96 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,96 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 2019

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 96 786 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 274 €

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