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Réf : 774
Studio
SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence ETUDIANTE "ANGELY" NICE
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
Vidéo
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SpotVideo
96 786 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence ETUDIANTE "ANGELY" NICE Nice (06300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,51%

Loyer actuel annuel de 4.361 €uros HT (soit 4.797 €uros TTC), sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Aucune procèdure en cours


Angely est une résidence proche de la gare de Nice ainsi que de son port.

Lové entre ses collines et niché dans l’incomparable écrin de la Baie des Anges, Nice vous réserve mille surprises…



A VENDRE : STUDIO situé au 3ème étage de la résidence-services ETUDIANTE composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC.



Odalys Invest


*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 20,96 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,96 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 2019
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 96 786 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 23 €
Taxe foncière annuelle 274 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 90 € et 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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