INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,17 %.
Loyer par annuel actuel HT 5.684 € ( 6.252 € TTC). Avec un bail commercial jusqu'au 31/12/2026 à tacite reconduction à durée indéterminée.
3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner.
A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme,, Bel appartement 2 pièces en rez de chaussé climatisé avec grand balcon d'environ 55 m2 + parking au sous-sol
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.